経費を抑える
レンタルオフィスは高いとお困りの方にオススメの方法です。
安く借りる方法としては、ご存知かと思いますが大半のアパートやマンションは
「住居用」であり「事務所・店舗不可」となっています。
もしあなたのオフィスが不特定多数の人が来ない、大声や騒音を立てない
など住居用とさほどかわらない利用をするなら下記の方法がお勧めです。
１．あなたが借りたい地域をくまなく回り、長期間空室が続いているようなアパートや
マンションを探します。できれば、賃貸仲介の不動産業者のポスターや看板ではなく
持ち主の手書きの張り紙・ポスターの物件を探します。
２．直接、電話をかけてみて「この地域に小さな事務所を探しています。但し１～２人の小さな
会社で来客がたくさんあるわけでもなく、騒音も出しませんし、他の入居者さんに迷惑は
絶対にかけません。机を２つ程度置くだけで社員も私を入れて2人です。家賃などのお支払いも
もちろんご迷惑をお掛けしませんので、そういう条件でお貸しいただけませんか？
もしご迷惑をお掛けした場合にはすぐに退去します。」と正直に話してみるのです。そうすると意外にOKがもらえたりします。
大家としてはムダにあけておくより多少条件を緩和してもちゃんと家賃収入が入ってくるほうがずっと良いのです。
３．もし仲介の不動産業者の連絡先しかわからなくても、その物件に住んでいる人とか、近所の
人に「この建物を借りたいと思っているのですが大家さんや連絡先はごぞんじありませんか？」と聞いてみることです。
あなたが丁寧でいい印象をもたれれな知っている人は教えてくれるかと思います。
大家が不明で管理会社の連絡先しかわからない場合でも２の方法で問い合わせをしてみましょう。管理会社は
物件の家賃の一部が管理費として収入になりますし、入居者を見つけたとなると大家からも手数料が入る場合や
そうでなくても良い評価が得られます。